!זה עשוי להיות שנוי במחלוקת
העתיד של בריטניה הוא בערים, לא בעיירות הקטנות, לא בפרברים ולא בערי הלווין, אלא בערים הגדולות. ערים כמו לונדון, מנצ'סטר, ברמינגהם ובמידה פחותה: לידס, ברדפורד, ליברפול ושפילד
למה מוקד ההשקעה שלך צריך להיות בערים המרכזיות
ככל שאוכלוסיית בריטניה מזדקנת (והיא כבר מזדקנת), הצעירים עוברים לערים, והפרברים מושפעים ממחסור בהשקעות, מקומות עבודה וכוח עבודה לדור הצעיר
כאשר אין עסקים, אין צריכה ויסודות הצמיחה נחלשים עם הזמן (תהליך של עשורים) האזורים הללו יהפכו לאדמות רפאים כלכליות ובפועל למקום שלא ראוי לכספי ההשקעה שלכם
יפן היא המדינה המפותחת הראשונה שראתה זאת בקנה מידה משמעותי. אל תטעו, שאר העולם המפותח הולך בעקבותיה, המציאות ביפן היא: אוכלוסיה מצטמצמת, הביקוש לערים הולך וגובר, ולמעשה באיזורים רבים צריכת חיתולים למבוגרים גבוהה יותר מצריכת חיתולי תינוקות
?האם הגירה יכולה לפתור את הבעיה
ההגירה עשויה לעצור את הירידה לזמן מה, אבל ככל שהעולם המתפתח ישתפר, יהיה קשה יותר למדינות מפותחות כמו בריטניה וארה"ב למשוך מהגרים
אוסטרליה, אחד המקומות הפופולריים ביותר בעולם להגר אליהם אפילו נאבקת למלא את המכסות הנדרשות כדי לשמור על צמיחת אזורים מחוץ לערים
מחשבה מפחידה, אני יודע, אבל מחשבה מפוכחת למשקיעי נכסים, מכיוון שהיא מייצגת הזדמנות בערים
התקשר אלינו ובואו נדון בהזדמנויות ובאסטרטגיות שישמרו מפני הזדקנות האוכלוסייה והזדמנויות השקעה בערים
לחיות בתשוקה
Brett
