Israel Office
+44 (0)2079236100
London Office
First Floor, 12 Berry St, Clerkenwell London EC1V 0AU
+44 (0)2079236100
Lincoln Office
The Regatta Henley Way
Lincoln LN6 3QR, United Kingdom
+44 (0)1522503717
Singapore Office
+65 86064000
We also conduct regular meetings in Singapore, Hong Kong, Israel, Malaysia, Australia, Dubai, Abu Dhabi, Qatar, & Saudi.
שאלות נפוצות
מענה לשאלות נפוצות
משנת 2004 עזרנו ליותר מ-3000 משקיעים ללמוד חינוך פיננסי, לנהל משא ומתן, לקנות נכס, להשכיר ולנהל נכס, למחזר משכנתא ולמכור את הנכס. אנו מטפלים בהכל באמצעות צוות ייעודי של יועצים מקומיים בישראל ומנהלי נכסים בבריטניה. הצוות המנוסה שלנו עומד לרשותך כדי להדריך אותך בכל שלב בדרך.
הנסיון שלנו כולל כל התמיכה הנדרשת להשקעה בבריטניה כמשקיע ישראלי, הליווי היחודי שלנו כולל: יעוץ מס ורו"ח דוברי עברית, תמיכה בתרגום מסמכים שונים, ליווי וחיבור ליועצי משכנתא המכירים את צרכי הלקוח ההישראלי וכל הלבטים והשאלות שקיימות מעסקה מסוג זה.
רבים מלקוחותינו עובדים איתנו קרוב ל-2 עשורים. בניגוד לרוב החברות בתעשייה שלנו, אנו מתמקדים באסטרטגיית הפורטפוליו לטווח ארוך, לא מוכרים כל מה שאנחנו יכולים. אנו בוחנים את האזורים הטובים ביותר ואת אלו שעוברים התחדשות מסיבית, ולאחר מכן אנו משתמשים בעקרונות מוכחים כדי לנהל את התיק והנכס שלך לטווח ארוך.
בסך הכל אנחנו כאן כדי להיות היועץ המקומי המהימן שלך ללא הייפ המכירות וללא בולשיט, אנו מתייחסים לתיק העבודות שלך כמו לתיק הנכסים שלנו.
יש לנו קשרי יזמות בכל רחבי בריטניה כך שנוכל לספק אפשרויות בכל אזור בבריטניה בדגש על האזורים הטובים ביותר של לונדון, מנצ'סטר וברמינגהם. אנחנו גם מקור לדיור בר השגה עם הכנסה גבוהה ואסטרטגיות אחרות. המומחיות שלנו היא להתמקד בנכסים באזורים הטובים ביותר בבריטניה ובאלה שעוברים התחדשות עירונית מאסיבית.
אחת האסטרטגיות האהובות עלינו היא להיכנס מוקדם בזמן שהמחיר נמוך תוך עבודה עם יזמים שמפעילים מדיניות העלאת מחירים מצטברת במהלך תקופת הבניה. המשמעות היא שהמשקיעים יכולים לראות צמיחה לאורך כל הבנייה.
כלום עד שאתה קונה נכס. אנחנו יועצי השקעות נדל"ן ולכן מחפשים להשיג לכם את המחיר הטוב ביותר וללוות אתכם ללא מאמץ בתהליך. במקרים רבים אנו מנהלים משא ומתן עם היזמים על הנחות ברכישה מספר נכסים במקרים אלו אנו עשויים לגבות עמלת סוכנים. כמו כן, נחייב אותך בניהול הנכס באופן שוטף. כל החיובים הללו יימסרו לך לפני שתקבל את החלטתך.
למעשה, כחלק מההתחייבות שלנו, אנו מכינים גיליון תזרים מזומנים לשנתיים (בליש"ט ובשקל) עבור כל נכס שאתה רוכש, מאפשר לך תמונה אמיתית ומלאה של תזרים המזומנים במהלך שנתיים הראשונות של בעלותך. דבר עם הצוות על מעבר מלא על דוגמה לאחר מתזרימי המזומנים שלנו.
רמת השקיפות הזו היא שחסרה לרוב סוכני הנדל"ן שמספקים פרטים קלים מאוד.
לאחר שתבחר נכס עם יועץ הנכסים המקומי שלך ותרצה להמשיך, נחבר אותך לצוות הבריטי שיארגן עבורך את כל תהליכי ההמשך לרבות תהליך המימון (המשכנתאות אם רלוונטי) וההבטים המשפטיים. הם ילוו אותך בכל התהליך ובכל שלב וידעו לתת מענה מלא.
קרוב יותר לסיום הבניה נארגן לך ריהוט ונתחיל בשיווק הנכס כדי שיהיה לכם שוכר בזמן הקצר ביותר.
לא משנה באיזה שלב אתה נמצא ומה השאלות שיש לך, יש לנו צוות שיכול לענות על השאלות שלך, להפיג את הפחדים שלך ולהתמודד עם אותם רגעים רגשיים ומתסכלים שבהם נראה שהדברים משתבשים (הם אכן קורים).
הורד בחינם את המדריך למשקיעי נכסים בבריטניה
מדריך פשוט לקנייה וניהול נכסים להשקעה בבריטניה
במדריך למשקיעי נכסים בבריטניה יש את כל מה שאתה צריך. מקבץ תשובות לשאלות שנשאלו על ידי משקיעים שהוכנסו למדריך מפורט ומקיף לכל מי שחדש בשוק ההשקעות בנדל"ן בבריטניה.
עקרון מנחה של עבודה ללא מאמץ ובגישת ניהול של "הגדר ושכח"
מתאים לכל סוג של משקיע,לא משנה כמה זמן יש לך או מאיזו מדינה אתה קונה